Flip: Chełm, Hrubieszowska 106B
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Hrubieszowska 106B w Chełmie kupiono 18.08.2022 za 235 000 zł (8 280 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 218 500 zł (7 699 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 500 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
8 280
235 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
7 699
218 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-581
-16 500 zł · -7,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 500 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -14 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 8 280 zł/m²sprzedaż 7 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025234 → 390 tys. zł+156+66,9%38 m²40,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2025635 → 545 tys. zł−90−14,2%62 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji
01.2025357 → 635 tys. zł+278+78,0%62 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
01.2025382 → 600 tys. zł+218+56,9%64 m²40,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024400 → 655 tys. zł+255+63,9%72 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
12.2023336 → 400 tys. zł+64+19,2%56 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022196 → 235 tys. zł+39+19,9%28 m²11,0 mies.parter