Odsprzedaż: Chełm, Hrubieszowska 106B
64 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Hrubieszowska 106B w Chełmie kupiono 02.09.2021 za 382 486 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 600 000 zł (9 334 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 515 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
5 950
382 486 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
9 334
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 384
217 515 zł · 56,9%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 223 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 515 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 89 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Chełm
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w mieście Chełm · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 700kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 9 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025635 → 545 tys. zł−90−14,2%62 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji
03.2025234 → 390 tys. zł+156+66,9%38 m²40,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2025357 → 635 tys. zł+278+78,0%62 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
06.2024400 → 655 tys. zł+255+63,9%72 m²31,8 mies.parterodsprzedaż
12.2023336 → 400 tys. zł+64+19,2%56 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022235 → 219 tys. zł−17−7,0%28 m²4,2 mies.parter
08.2022196 → 235 tys. zł+39+19,9%28 m²11,0 mies.parter