Flip: Chełm, 11 Listopada 2B
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 11 Listopada 2B w Chełmie kupiono 19.10.2023 za 202 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 302 000 zł (6 426 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
4 298
202 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
6 426
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
100 000 zł · 49,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 84 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026265 → 410 tys. zł+145+54,7%57 m²6,8 mies.2 p.
10.2025245 → 385 tys. zł+140+57,1%47 m²7,5 mies.2 p.