Flip: Chełm, 11 Listopada 2B
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 11 Listopada 2B w Chełmie kupiono 07.03.2025 za 245 000 zł (5 213 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 385 000 zł (8 191 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
5 213
245 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
8 191
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
140 000 zł · 57,1%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 149 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2004 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 5 213 zł/m²sprzedaż 8 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026265 → 410 tys. zł+145+54,7%57 m²6,8 mies.2 p.
04.2024202 → 302 tys. zł+100+49,5%47 m²6,4 mies.parter