Flip: Bytom, Zakątek 14
62 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Zakątek 14 w Bytomiu kupiono 29.08.2023 za 245 000 zł (3 976 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 330 000 zł (5 355 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
3 976
245 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
5 355
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 60 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 3 976 zł/m²sprzedaż 5 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023153 → 245 tys. zł+92+60,1%62 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021136 → 153 tys. zł+17+12,5%62 m²4,2 mies.1 p.
03.202180 → 80 tys. zł00,0%13 m²5,2 mies.5 p.do weryfikacji
02.2021122 → 136 tys. zł+14+11,5%62 m²2,2 mies.1 p.