Odsprzedaż: Bytom, Zakątek 14
62 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Zakątek 14 w Bytomiu kupiono 10.06.2021 za 153 000 zł (2 483 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 245 000 zł (3 976 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
2 483
153 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
3 976
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 493
92 000 zł · 60,1%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 71 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 483 zł/m²sprzedaż 3 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 330 tys. zł+85+34,7%62 m²4,2 mies.1 p.
06.2021136 → 153 tys. zł+17+12,5%62 m²4,2 mies.1 p.
03.202180 → 80 tys. zł00,0%13 m²5,2 mies.5 p.do weryfikacji
02.2021122 → 136 tys. zł+14+11,5%62 m²2,2 mies.1 p.