Flip: Bytom, Zakątek 14
62 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Zakątek 14 w Bytomiu kupiono 26.11.2020 za 122 000 zł (1 980 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 136 000 zł (2 207 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
1 980
122 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
2 207
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
14 000 zł · 11,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 23 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 330 tys. zł+85+34,7%62 m²4,2 mies.1 p.
08.2023153 → 245 tys. zł+92+60,1%62 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021136 → 153 tys. zł+17+12,5%62 m²4,2 mies.1 p.
03.202180 → 80 tys. zł00,0%13 m²5,2 mies.5 p.do weryfikacji