Flip: Bytom, Zabrzańska 88
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Zabrzańska 88 w Bytomiu kupiono 20.11.2023 za 148 300 zł (3 055 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 290 000 zł (5 974 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 700 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
3 055
148 300 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
5 974
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
141 700 zł · 95,6%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 700 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 90 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 055 zł/m²sprzedaż 5 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024150 → 233 tys. zł+83+55,3%37 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023180 → 338 tys. zł+158+87,8%60 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
07.2023150 → 180 tys. zł+30+20,0%49 m²12,0 mies.parter