Flip: Bytom, Zabrzańska 88
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Zabrzańska 88 w Bytomiu kupiono 04.07.2022 za 150 000 zł (3 090 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 180 000 zł (3 708 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
3 090
150 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
3 708
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 27 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 090 zł/m²sprzedaż 3 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025148 → 290 tys. zł+142+95,6%49 m²13,6 mies.2 p.
10.2024150 → 233 tys. zł+83+55,3%37 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023180 → 338 tys. zł+158+87,8%60 m²18,6 mies.parterodsprzedaż