Odsprzedaż: Bytom, Zabrzańska 88
60 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Zabrzańska 88 w Bytomiu kupiono 31.05.2022 za 180 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 338 000 zł (5 612 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
2 989
180 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
5 612
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
158 000 zł · 87,8%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 150 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 5 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025148 → 290 tys. zł+142+95,6%49 m²13,6 mies.2 p.
10.2024150 → 233 tys. zł+83+55,3%37 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023150 → 180 tys. zł+30+20,0%49 m²12,0 mies.parter