Flip: Bytom, Zabrzańska 48
54 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Zabrzańska 48 w Bytomiu kupiono 20.01.2026 za 230 000 zł (4 293 zł/m²) i sprzedano 24.06.2026 za 348 000 zł (6 495 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2026, zł/m²
4 293
230 000 zł
Sprzedaż 24.06.2026, zł/m²
6 495
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 202
118 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 165,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 124 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 293 zł/m²sprzedaż 6 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026200 → 265 tys. zł+65+32,5%43 m²3,5 mies.5 p.
06.2024167 → 180 tys. zł+13+7,8%43 m²3,1 mies.9 p.
01.201760 → 92 tys. zł+32+53,3%43 m²5,9 mies.5 p.