Flip: Bytom, Zabrzańska 48
43 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Zabrzańska 48 w Bytomiu kupiono 19.03.2024 za 167 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 180 000 zł (4 208 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2024, zł/m²
3 904
167 000 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
4 208
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
13 000 zł · 7,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 4 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026230 → 348 tys. zł+118+51,3%54 m²5,1 mies.8 p.
02.2026200 → 265 tys. zł+65+32,5%43 m²3,5 mies.5 p.
01.201760 → 92 tys. zł+32+53,3%43 m²5,9 mies.5 p.