Flip: Bytom, Zabrzańska 44
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Zabrzańska 44 w Bytomiu kupiono 30.08.2023 za 188 000 zł (3 519 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 309 900 zł (5 800 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 900 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
3 519
188 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
5 800
309 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
121 900 zł · 64,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 900 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 187,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 103 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 519 zł/m²sprzedaż 5 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025180 → 300 tys. zł+120+66,7%43 m²5,3 mies.3 p.
08.2023157 → 188 tys. zł+31+19,8%53 m²1,6 mies.6 p.
01.201872 → 122 tys. zł+50+69,8%43 m²13,6 mies.10 p.