Flip: Bytom, Zabrzańska 44
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Zabrzańska 44 w Bytomiu kupiono 13.07.2023 za 157 000 zł (2 938 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 188 000 zł (3 519 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
2 938
157 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
3 519
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
31 000 zł · 19,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 293,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 28 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 938 zł/m²sprzedaż 3 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025180 → 300 tys. zł+120+66,7%43 m²5,3 mies.3 p.
02.2024188 → 310 tys. zł+122+64,8%53 m²5,7 mies.6 p.
01.201872 → 122 tys. zł+50+69,8%43 m²13,6 mies.10 p.