Flip: Bytom, Wyzwolenia 58
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wyzwolenia 58 w Bytomiu kupiono 24.05.2024 za 160 000 zł (3 791 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 260 000 zł (6 161 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
3 791
160 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
6 161
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 370
100 000 zł · 62,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 76 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 1006 400sprzedażkupno 3 791 zł/m²sprzedaż 6 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024140 → 248 tys. zł+108+76,8%42 m²1,8 mies.4 p.
01.2024138 → 180 tys. zł+42+30,4%46 m²1,1 mies.1 p.