Flip: Bytom, Wyzwolenia 58
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wyzwolenia 58 w Bytomiu kupiono 07.12.2023 za 138 000 zł (2 993 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 180 000 zł (3 905 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
2 993
138 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
3 905
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
42 000 zł · 30,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 1 497,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 37 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 1006 400sprzedażkupno 2 993 zł/m²sprzedaż 3 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 260 tys. zł+100+62,5%42 m²11,2 mies.2 p.
01.2024140 → 248 tys. zł+108+76,8%42 m²1,8 mies.4 p.