Flip: Bytom, Wyzwolenia 58
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wyzwolenia 58 w Bytomiu kupiono 27.11.2023 za 140 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 247 500 zł (5 865 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
3 318
140 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
5 865
247 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
107 500 zł · 76,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 76,8%
- ROI roczne
- 4 000,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 93 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 1006 400sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 5 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 260 tys. zł+100+62,5%42 m²11,2 mies.2 p.
01.2024138 → 180 tys. zł+42+30,4%46 m²1,1 mies.1 p.