Flip: Bytom, Podhalańska 5
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podhalańska 5 w Bytomiu kupiono 23.05.2023 za 292 000 zł (5 781 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 295 000 zł (5 840 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
5 781
292 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
5 840
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
59
3 000 zł · 1,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -30 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 5 781 zł/m²sprzedaż 5 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023100 → 292 tys. zł+192+192,0%51 m²47,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019109 → 100 tys. zł−9−8,3%51 m²4,5 mies.8 p.
01.201357 → 80 tys. zł+23+40,4%29 m²20,7 mies.odsprzedaż
04.201145 → 57 tys. zł+12+25,8%29 m²2,2 mies.