Odsprzedaż: Bytom, Podhalańska 5
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podhalańska 5 w Bytomiu kupiono 04.06.2019 za 100 000 zł (1 980 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 292 000 zł (5 781 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 192,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
1 980
100 000 zł
Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²
5 781
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 801
192 000 zł · 192,0%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 192,0%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,3%
- Ponad rynek
- +140,7 pp · 140 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024292 → 295 tys. zł+3+1,0%51 m²9,2 mies.8 p.
06.2019109 → 100 tys. zł−9−8,3%51 m²4,5 mies.8 p.
01.201357 → 80 tys. zł+23+40,4%29 m²20,7 mies.odsprzedaż
04.201145 → 57 tys. zł+12+25,8%29 m²2,2 mies.