Flip: Bytom, Podhalańska 5
51 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podhalańska 5 w Bytomiu kupiono 17.01.2019 za 109 000 zł (2 158 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 100 000 zł (1 980 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
2 158
109 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
1 980
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-178
-9 000 zł · -8,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -16 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 158 zł/m²sprzedaż 1 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024292 → 295 tys. zł+3+1,0%51 m²9,2 mies.8 p.
05.2023100 → 292 tys. zł+192+192,0%51 m²47,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.201357 → 80 tys. zł+23+40,4%29 m²20,7 mies.odsprzedaż
04.201145 → 57 tys. zł+12+25,8%29 m²2,2 mies.