Flip: Bytom, Orzegowska 52
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Orzegowska 52 w Bytomiu kupiono 23.02.2023 za 115 000 zł (2 992 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 233 000 zł (6 063 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
2 992
115 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
6 063
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 071
118 000 zł · 102,6%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 101 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 2 992 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024138 → 195 tys. zł+57+41,3%38 m²4,9 mies.2 p.
03.2024132 → 239 tys. zł+107+81,1%38 m²8,7 mies.parter
12.2023102 → 120 tys. zł+18+17,7%28 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
12.2023144 → 195 tys. zł+51+35,2%38 m²19,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022111 → 245 tys. zł+134+119,9%46 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.202095 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,0 mies.4 p.
11.201744 → 58 tys. zł+14+31,0%28 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż