Odsprzedaż: Bytom, Orzegowska 52
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Orzegowska 52 w Bytomiu kupiono 11.05.2022 za 144 200 zł (3 752 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 195 000 zł (5 074 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 800 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
3 752
144 200 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
5 074
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
50 800 zł · 35,2%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 800 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 44 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 3 752 zł/m²sprzedaż 5 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024138 → 195 tys. zł+57+41,3%38 m²4,9 mies.2 p.
03.2024132 → 239 tys. zł+107+81,1%38 m²8,7 mies.parter
02.2024115 → 233 tys. zł+118+102,6%38 m²11,7 mies.1 p.
12.2023102 → 120 tys. zł+18+17,7%28 m²18,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022111 → 245 tys. zł+134+119,9%46 m²23,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.202095 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,0 mies.4 p.
11.201744 → 58 tys. zł+14+31,0%28 m²39,6 mies.4 p.odsprzedaż