Flip: Bytom, Orzegowska 25
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Orzegowska 25 w Bytomiu kupiono 27.03.2024 za 215 000 zł (4 590 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 255 000 zł (5 444 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
4 590
215 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
5 444
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
40 000 zł · 18,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 19 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 590 zł/m²sprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024166 → 215 tys. zł+49+29,5%47 m²1,3 mies.1 p.
02.2024199 → 166 tys. zł−33−16,6%47 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.201980 → 220 tys. zł+140+175,0%56 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż