Odsprzedaż: Bytom, Orzegowska 25
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Orzegowska 25 w Bytomiu kupiono 10.03.2021 za 199 000 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 166 000 zł (3 544 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 000 zł, czyli -16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
4 249
199 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
3 544
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-705
-33 000 zł · -16,6%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 000 zł
- ROI
- -16,6%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,0%
- Ponad rynek
- -51,6 pp · -102 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 249 zł/m²sprzedaż 3 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024215 → 255 tys. zł+40+18,6%47 m²4,4 mies.1 p.
03.2024166 → 215 tys. zł+49+29,5%47 m²1,3 mies.1 p.
12.201980 → 220 tys. zł+140+175,0%56 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż