Flip: Bytom, Orzegowska 25
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Orzegowska 25 w Bytomiu kupiono 15.02.2024 za 166 000 zł (3 544 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 215 000 zł (4 590 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
3 544
166 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
4 590
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
49 000 zł · 29,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 51 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 544 zł/m²sprzedaż 4 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024215 → 255 tys. zł+40+18,6%47 m²4,4 mies.1 p.
02.2024199 → 166 tys. zł−33−16,6%47 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.201980 → 220 tys. zł+140+175,0%56 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż