Flip: Bytom, Obywatelska 1
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Obywatelska 1 w Bytomiu kupiono 19.06.2023 za 134 000 zł (4 072 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 217 000 zł (6 594 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
4 072
134 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
6 594
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
83 000 zł · 61,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 108,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 72 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 072 zł/m²sprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202290 → 112 tys. zł+22+24,4%30 m²1,2 mies.2 p.
03.202180 → 113 tys. zł+33+41,3%33 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020100 → 144 tys. zł+44+44,0%36 m²4,9 mies.3 p.
01.202077 → 100 tys. zł+23+29,9%36 m²2,2 mies.2 p.
10.201662 → 60 tys. zł−2−3,2%36 m²7,2 mies.parter
08.201440 → 40 tys. zł00,0%30 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji