Flip: Bytom, Obywatelska 1
30 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Obywatelska 1 w Bytomiu kupiono 07.12.2021 za 90 000 zł (2 989 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 112 000 zł (3 720 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
2 989
90 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
3 720
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
22 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 818,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 21 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 989 zł/m²sprzedaż 3 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024134 → 217 tys. zł+83+61,9%33 m²7,9 mies.1 p.
03.202180 → 113 tys. zł+33+41,3%33 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020100 → 144 tys. zł+44+44,0%36 m²4,9 mies.3 p.
01.202077 → 100 tys. zł+23+29,9%36 m²2,2 mies.2 p.
10.201662 → 60 tys. zł−2−3,2%36 m²7,2 mies.parter
08.201440 → 40 tys. zł00,0%30 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji