Flip: Bytom, Obywatelska 1
36 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Obywatelska 1 w Bytomiu kupiono 07.03.2016 za 62 000 zł (1 724 zł/m²) i sprzedano 12.10.2016 za 60 000 zł (1 669 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2016, zł/m²
1 724
62 000 zł
Sprzedaż 12.10.2016, zł/m²
1 669
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-56
-2 000 zł · -3,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -3 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 724 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 669 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024134 → 217 tys. zł+83+61,9%33 m²7,9 mies.1 p.
01.202290 → 112 tys. zł+22+24,4%30 m²1,2 mies.2 p.
03.202180 → 113 tys. zł+33+41,3%33 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020100 → 144 tys. zł+44+44,0%36 m²4,9 mies.3 p.
01.202077 → 100 tys. zł+23+29,9%36 m²2,2 mies.2 p.
08.201440 → 40 tys. zł00,0%30 m²5,6 mies.3 p.do weryfikacji