Flip: Bytom, Harcerska 1
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Harcerska 1 w Bytomiu kupiono 27.08.2021 za 98 400 zł (2 639 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 119 700 zł (3 211 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 300 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
2 639
98 400 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
3 211
119 700 zł
Różnica cen, zł/m²
571
21 300 zł · 21,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 300 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 719,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 20 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 639 zł/m²sprzedaż 3 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025148 → 163 tys. zł+16+10,5%37 m²3,2 mies.4 p.
09.2025100 → 110 tys. zł+10+10,0%27 m²2,0 mies.parter
07.2025125 → 148 tys. zł+23+18,0%37 m²1,3 mies.4 p.
06.2025120 → 125 tys. zł+5+4,4%37 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021105 → 133 tys. zł+28+26,7%36 m²3,0 mies.3 p.
09.201970 → 140 tys. zł+70+100,0%45 m²15,4 mies.2 p.
04.201785 → 85 tys. zł00,0%44 m²20,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200722 → 57 tys. zł+35+159,1%36 m²3,1 mies.do weryfikacji