Flip: Bytom, Harcerska 1
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Harcerska 1 w Bytomiu kupiono 29.05.2018 za 70 000 zł (1 557 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 140 000 zł (3 113 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
1 557
70 000 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
3 113
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
70 000 zł · 100,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 71,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 46 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025148 → 163 tys. zł+16+10,5%37 m²3,2 mies.4 p.
09.2025100 → 110 tys. zł+10+10,0%27 m²2,0 mies.parter
07.2025125 → 148 tys. zł+23+18,0%37 m²1,3 mies.4 p.
06.2025120 → 125 tys. zł+5+4,4%37 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.202198 → 120 tys. zł+21+21,7%37 m²1,1 mies.4 p.
02.2021105 → 133 tys. zł+28+26,7%36 m²3,0 mies.3 p.
04.201785 → 85 tys. zł00,0%44 m²20,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.200722 → 57 tys. zł+35+159,1%36 m²3,1 mies.do weryfikacji