Flip: Bytom, Grzegorza Fitelberga 5
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 5 w Bytomiu kupiono 30.11.2023 za 132 500 zł (3 694 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 230 000 zł (6 412 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
3 694
132 500 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
6 412
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 718
97 500 zł · 73,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 72 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 694 zł/m²sprzedaż 6 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 249 tys. zł+79+46,5%46 m²2,7 mies.1 p.
08.201981 → 124 tys. zł+43+52,5%45 m²11,3 mies.4 p.
09.201862 → 81 tys. zł+19+30,7%45 m²2,7 mies.4 p.
01.201790 → 119 tys. zł+29+32,2%46 m²6,2 mies.1 p.
08.201468 → 72 tys. zł+4+5,9%45 m²17,8 mies.1 p.