Flip: Bytom, Grzegorza Fitelberga 5
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 5 w Bytomiu kupiono 05.09.2018 za 81 000 zł (1 796 zł/m²) i sprzedano 16.08.2019 za 123 500 zł (2 739 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
1 796
81 000 zł
Sprzedaż 16.08.2019, zł/m²
2 739
123 500 zł
Różnica cen, zł/m²
943
42 500 zł · 52,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 25 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 796 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024133 → 230 tys. zł+98+73,6%36 m²11,3 mies.4 p.
04.2024170 → 249 tys. zł+79+46,5%46 m²2,7 mies.1 p.
09.201862 → 81 tys. zł+19+30,7%45 m²2,7 mies.4 p.
01.201790 → 119 tys. zł+29+32,2%46 m²6,2 mies.1 p.
08.201468 → 72 tys. zł+4+5,9%45 m²17,8 mies.1 p.