Flip: Bytom, Grzegorza Fitelberga 5
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 5 w Bytomiu kupiono 12.01.2024 za 170 000 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 249 000 zł (5 449 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
3 720
170 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
5 449
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 729
79 000 zł · 46,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 435,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 84 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 5 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024133 → 230 tys. zł+98+73,6%36 m²11,3 mies.4 p.
08.201981 → 124 tys. zł+43+52,5%45 m²11,3 mies.4 p.
09.201862 → 81 tys. zł+19+30,7%45 m²2,7 mies.4 p.
01.201790 → 119 tys. zł+29+32,2%46 m²6,2 mies.1 p.
08.201468 → 72 tys. zł+4+5,9%45 m²17,8 mies.1 p.