Flip: Bytom, Godulska 7
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Godulska 7 w Bytomiu kupiono 13.03.2024 za 165 000 zł (3 845 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 197 500 zł (4 603 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
3 845
165 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
4 603
197 500 zł
Różnica cen, zł/m²
757
32 500 zł · 19,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 216,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 24 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 845 zł/m²sprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021166 → 189 tys. zł+23+13,9%59 m²6,4 mies.10 p.
12.2019104 → 136 tys. zł+32+30,6%54 m²1,5 mies.parter