Flip: Bytom, Godulska 7
54 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Godulska 7 w Bytomiu kupiono 05.11.2019 za 104 100 zł (1 945 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 136 000 zł (2 542 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 900 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
1 945
104 100 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
2 542
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
31 900 zł · 30,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 900 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 774,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 33 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedaż‹kupno 1 945 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024165 → 198 tys. zł+33+19,7%43 m²1,9 mies.parter
11.2021166 → 189 tys. zł+23+13,9%59 m²6,4 mies.10 p.