Flip: Bytom, Godulska 7
59 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Godulska 7 w Bytomiu kupiono 07.05.2021 za 166 000 zł (2 822 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 189 000 zł (3 213 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
2 822
166 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
3 213
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
23 000 zł · 13,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 12 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 822 zł/m²sprzedaż 3 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024165 → 198 tys. zł+33+19,7%43 m²1,9 mies.parter
12.2019104 → 136 tys. zł+32+30,6%54 m²1,5 mies.parter