Odsprzedaż: Bytom, Godulska 13
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Godulska 13 w Bytomiu kupiono 28.03.2022 za 167 000 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 265 000 zł (6 280 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
3 957
167 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
6 280
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
98 000 zł · 58,7%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (687 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 83 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 6 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021140 → 175 tys. zł+35+25,0%43 m²2,7 mies.2 p.
06.2021130 → 249 tys. zł+119+91,7%53 m²6,7 mies.10 p.