Flip: Bytom, Godulska 13
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Godulska 13 w Bytomiu kupiono 06.10.2021 za 140 000 zł (3 287 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 175 000 zł (4 109 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 287
140 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
4 109
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 166,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 28 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 287 zł/m²sprzedaż 4 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024167 → 265 tys. zł+98+58,7%42 m²22,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021130 → 249 tys. zł+119+91,7%53 m²6,7 mies.10 p.