Flip: Bytom, Godulska 13
53 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Godulska 13 w Bytomiu kupiono 09.12.2020 za 129 900 zł (2 457 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 249 000 zł (4 710 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 100 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
2 457
129 900 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 710
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 253
119 100 zł · 91,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 100 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 222,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +84,1 pp · 109 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 457 zł/m²sprzedaż 4 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024167 → 265 tys. zł+98+58,7%42 m²22,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021140 → 175 tys. zł+35+25,0%43 m²2,7 mies.2 p.