Flip: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 2
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 2 w Bytomiu kupiono 17.02.2025 za 185 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 214 000 zł (4 533 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2025, zł/m²
3 919
185 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
4 533
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
614
29 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 172,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 28 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 4 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025265 → 299 tys. zł+34+12,8%51 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023204 → 265 tys. zł+61+29,9%51 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020114 → 204 tys. zł+91+79,7%51 m²7,0 mies.3 p.