Odsprzedaż: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 2
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 2 w Bytomiu kupiono 16.07.2020 za 204 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 265 000 zł (5 230 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
4 026
204 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
5 230
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
61 000 zł · 29,9%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 056 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,8%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -5 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 5 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025265 → 299 tys. zł+34+12,8%51 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025185 → 214 tys. zł+29+15,7%47 m²1,7 mies.parter
07.2020114 → 204 tys. zł+91+79,7%51 m²7,0 mies.3 p.