Flip: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 2
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 2 w Bytomiu kupiono 17.12.2019 za 113 500 zł (2 240 zł/m²) i sprzedano 16.07.2020 za 204 000 zł (4 026 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 500 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2019, zł/m²
2 240
113 500 zł
Sprzedaż 16.07.2020, zł/m²
4 026
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
90 500 zł · 79,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 500 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 174,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 72 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 2 240 zł/m²sprzedaż 4 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025265 → 299 tys. zł+34+12,8%51 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025185 → 214 tys. zł+29+15,7%47 m²1,7 mies.parter
06.2023204 → 265 tys. zł+61+29,9%51 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż