Odsprzedaż: Bytom, Generała Józefa Hallera 5
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 5 w Bytomiu kupiono 23.05.2022 za 167 500 zł (4 967 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 205 000 zł (6 079 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
4 967
167 500 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
6 079
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
37 500 zł · 22,4%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 382 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 967 zł/m²sprzedaż 6 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 172 tys. zł+7+3,9%30 m²17,1 mies.3 p.
12.2024132 → 165 tys. zł+33+25,0%30 m²17,7 mies.3 p.
06.202395 → 132 tys. zł+37+39,0%30 m²15,3 mies.3 p.
05.202158 → 100 tys. zł+42+72,4%33 m²15,0 mies.2 p.
12.202045 → 120 tys. zł+75+166,0%30 m²22,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201953 → 65 tys. zł+12+22,6%30 m²38,0 mies.parterodsprzedaż
08.201970 → 158 tys. zł+88+125,7%35 m²9,8 mies.parter
08.201952 → 95 tys. zł+43+82,7%30 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż