Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 5
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 5 w Bytomiu kupiono 29.10.2018 za 70 000 zł (1 977 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 158 000 zł (4 463 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 125,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
1 977
70 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
4 463
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 486
88 000 zł · 125,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 125,7%
- ROI roczne
- 172,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +105,6 pp · 73 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 977 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026165 → 172 tys. zł+7+3,9%30 m²17,1 mies.3 p.
03.2026168 → 205 tys. zł+38+22,4%34 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024132 → 165 tys. zł+33+25,0%30 m²17,7 mies.3 p.
06.202395 → 132 tys. zł+37+39,0%30 m²15,3 mies.3 p.
05.202158 → 100 tys. zł+42+72,4%33 m²15,0 mies.2 p.
12.202045 → 120 tys. zł+75+166,0%30 m²22,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201953 → 65 tys. zł+12+22,6%30 m²38,0 mies.parterodsprzedaż
08.201952 → 95 tys. zł+43+82,7%30 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż