Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 2
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 2 w Bytomiu kupiono 28.10.2022 za 130 000 zł (2 998 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 232 000 zł (5 351 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
2 998
130 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
5 351
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
102 000 zł · 78,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 122,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +81,5 pp · 105 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 998 zł/m²sprzedaż 5 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022128 → 256 tys. zł+128+100,0%44 m²14,2 mies.1 p.
04.202190 → 128 tys. zł+38+42,2%44 m²1,3 mies.1 p.
02.202185 → 90 tys. zł+5+5,9%44 m²4,9 mies.1 p.
12.201976 → 153 tys. zł+77+101,3%36 m²6,5 mies.2 p.
05.201880 → 80 tys. zł00,0%36 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji