Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 2
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 2 w Bytomiu kupiono 30.09.2020 za 85 000 zł (1 921 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 90 000 zł (2 034 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
1 921
85 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
2 034
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
5 000 zł · 5,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 1 921 zł/m²sprzedaż 2 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023130 → 232 tys. zł+102+78,5%43 m²8,7 mies.3 p.
06.2022128 → 256 tys. zł+128+100,0%44 m²14,2 mies.1 p.
04.202190 → 128 tys. zł+38+42,2%44 m²1,3 mies.1 p.
12.201976 → 153 tys. zł+77+101,3%36 m²6,5 mies.2 p.
05.201880 → 80 tys. zł00,0%36 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji