Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 2
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 2 w Bytomiu kupiono 04.06.2019 za 76 000 zł (2 116 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 153 000 zł (4 259 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2019, zł/m²
2 116
76 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
4 259
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
77 000 zł · 101,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 260,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +99,2 pp · 75 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 116 zł/m²sprzedaż 4 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023130 → 232 tys. zł+102+78,5%43 m²8,7 mies.3 p.
06.2022128 → 256 tys. zł+128+100,0%44 m²14,2 mies.1 p.
04.202190 → 128 tys. zł+38+42,2%44 m²1,3 mies.1 p.
02.202185 → 90 tys. zł+5+5,9%44 m²4,9 mies.1 p.
05.201880 → 80 tys. zł00,0%36 m²15,6 mies.3 p.do weryfikacji