Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 5
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 5 w Bytomiu kupiono 28.12.2023 za 120 000 zł (2 920 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 140 000 zł (3 407 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
2 920
120 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
3 407
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 16 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 920 zł/m²sprzedaż 3 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021105 → 189 tys. zł+84+80,0%44 m²4,3 mies.3 p.
12.202076 → 105 tys. zł+29+38,2%44 m²5,1 mies.3 p.
11.2020102 → 168 tys. zł+66+64,2%41 m²9,4 mies.3 p.
10.201396 → 85 tys. zł−11−11,5%42 m²41,8 mies.parterodsprzedaż