Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 5
44 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 5 w Bytomiu kupiono 10.07.2020 za 76 000 zł (1 716 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 105 000 zł (2 371 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
1 716
76 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
2 371
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
29 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 24 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 716 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 140 tys. zł+20+16,7%41 m²1,8 mies.1 p.
04.2021105 → 189 tys. zł+84+80,0%44 m²4,3 mies.3 p.
11.2020102 → 168 tys. zł+66+64,2%41 m²9,4 mies.3 p.
10.201396 → 85 tys. zł−11−11,5%42 m²41,8 mies.parterodsprzedaż