Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 5
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 5 w Bytomiu kupiono 11.12.2020 za 105 000 zł (2 371 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 189 000 zł (4 268 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
2 371
105 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
4 268
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
84 000 zł · 80,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 420,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 80 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 371 zł/m²sprzedaż 4 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024120 → 140 tys. zł+20+16,7%41 m²1,8 mies.1 p.
12.202076 → 105 tys. zł+29+38,2%44 m²5,1 mies.3 p.
11.2020102 → 168 tys. zł+66+64,2%41 m²9,4 mies.3 p.
10.201396 → 85 tys. zł−11−11,5%42 m²41,8 mies.parterodsprzedaż